東方太陽城老年住宅區(qū)位于北京市順義區(qū)潮白河的西岸，占地 234 hm 2 ，其中景觀湖占地 18 hm 2 ，集中綠地和高爾夫球場占地 70 hm 2 。項(xiàng)目定位自然生態(tài)且場地空間布局適合低影響開發(fā)雨水收集系統(tǒng)建設(shè)。項(xiàng)目所在地原為河灘淹沒區(qū)，地勢較低洼，建設(shè)期間周邊無配套市政雨／污水管線，內(nèi)澇風(fēng)險高。

圖：北京東方太陽城老年住宅區(qū)雨水系統(tǒng)建設(shè)

1  項(xiàng)目概況

東方太陽城老年住宅區(qū)位于北京市順義區(qū)潮白河的西岸，占地 234 hm 2 ，其中景觀湖占地 18 hm 2 ，集中綠地和高爾夫球場占地 70 hm 2 。項(xiàng)目定位自然生態(tài)且場地空間布局適合低影響開發(fā)雨水收集系統(tǒng)建設(shè)。項(xiàng)目所在地原為河灘淹沒區(qū)，地勢較低洼，建設(shè)期間周邊無配套市政雨／污水管線，內(nèi)澇風(fēng)險高。同時，在一期建設(shè)初步完成時，作為重要亮點(diǎn)的中心景觀水體因自凈能力差，出現(xiàn)水體富營養(yǎng)化、發(fā)臭、耗水量高等多重問題。

2  低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目在控制投資成本前提下，通過方案比較，采用了低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)，如圖 F4-11 所示。

項(xiàng)目利用多功能調(diào)蓄水體（景觀湖） 、雨水濕地、植草溝、雨水花園、初期雨水棄流設(shè)施等低影響開發(fā)設(shè)施進(jìn)行徑流雨水滲透、儲存、轉(zhuǎn)輸與截污凈化，實(shí)現(xiàn)徑流總量減排、內(nèi)澇防治、徑流污染、雨水資源化利用等多重目標(biāo)，并通過生態(tài)堤岸、人工土壤滲濾與中水濕地循環(huán)凈化等保障了景觀水體水質(zhì)。此外，本項(xiàng)目未建設(shè)雨水管渠系統(tǒng)，而是通過有效的場地豎向設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)雨水的地表有組織排放，同時道路、綠地可作為超標(biāo)雨水徑流排放通道。該項(xiàng)目投資合理、效果顯著、便于運(yùn)行管理，二期、三期同樣采納了低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，并經(jīng)受住了北京 2011 年“6.23” 、2012 年“7.21”等暴雨事件的考驗(yàn)。圖 F4-12 是東方太陽城景觀湖實(shí)景圖。

3  綜合效益

（1）項(xiàng)目利用低影響開發(fā)設(shè)施替代管渠系統(tǒng)，投資成本與傳統(tǒng)開發(fā)模式持

平，大大提高了小區(qū)內(nèi)澇防治能力。

（2）每年利用雨水資源近 70 萬 m 3 ，年徑流總量控制率約 85%。

（3）通過低影響開發(fā)設(shè)施有效控制徑流污染，入湖徑流雨水水質(zhì)大大改善；

人工土壤滲濾和濕地循環(huán)凈化系統(tǒng)使湖水水質(zhì)得到明顯改善。

（4）自然、生態(tài)設(shè)施的建設(shè)改善水體景觀效果，為水生植物、動物提供了

良好的棲息地。